Продажа коммерческой недвижимости в Костроме

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 * Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - помещение свободного назначения общей площадью 204,3 кв. м. в жилом доме на набережной Волги. Дом кирпичный, перекрытия из сборного железобетонного настила, окна ПВХ. Пол плитка. Потолки подвесные и натяжные. Помещение требует ремонта. В 2025 году планируется капитальный ремонт крыши, в 2028 капремонт фасада, что повысит стоимость недвижимости. Подойдёт под хостел, апартотель. Преимущества: первая линия ул. Лесной, первый этаж, три входа, в т. ч. два с фасадной части здания, Помещение можно разделить на две части. В каждой части свой санузел. высота потолков более 3 метров, все коммуникации центральные, дом расположен на набережной Волги. Через дорогу, менее чем в 100 метрах центральный пляж города, высокий автомобильный трафик, возможна ипотека, любая форма расчёта. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните или пишите — мы всегда рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр. Торг возможен при осмотре! Арт. 73734363

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается уникальное помещение свободного назначения в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации своих бизнес-идей. Помещение расположено на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, что обеспечивает высокий уровень проходимости и видимости. Общая площадь составляет 36 кв.м., что позволяет удобно организовать рабочее пространство. У вас будет отдельный вход, что создаст дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Помещение прошло косметический ремонт, что позволяет вам сразу же начать свою деятельность. Стены окрашены в нейтральные тона, полы выложены керамогранитной плиткой, а потолки аккуратно побелены. Здесь уже заведена мощность в 15 кВт, что обеспечит стабильную работу вашего оборудования. Установленная охранная сигнализация гарантирует безопасность вашего бизнеса. Отопление осуществляется с помощью теплых электрических полов, что создаст уютную атмосферу в любое время года. В помещении также имеется санузел, что является дополнительным преимуществом. Это пространство идеально подойдет для открытия: - стильного салона красоты, - современного офиса, - уютного массажного кабинета - точки реализации выпечки и многого другого. Не упустите шанс начать свой бизнес в этом привлекательном и функциональном помещении! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033 Номер в базе: 3973484

Помещение в центральной части города на улице Свердлова. Первый квартал от центра. Отдельный вход со стороны улицы Свердлова. Общая площадь 37,5 метров. Туалет свой. Паковочное место.

Продается помещение бывшего архива института ''Костромагражданпроект'', назначение свободное.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. *Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00* Продаются помещения свободного назначения площадью 146,6 кв. м. в цокольном этаже с большими окнами на ул. Мясницкой. Преимущества: Можно сделать отдельный вход с фасадной части здания, В помещениях выполнен косметический ремонт, Здание отапливается автономным газовым котлом, Объект расположен в 5 минутах до центра города, Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта располагаются в 5 минутах ходьбы, Хороший подъезд, Любая форма оплаты, в т. ч. и обмен на авто не старше 2022 года, Подходит для ипотеки. Пишите, звоните - мы Вас ждём! Торг. Возможна рассрочка. Всё обсудим, всё решим! Арт. 19372748

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается коммерческое помещение общей площадью 200 кв.м по адресу: г. Кострома, ул.Костромская, дом 78, на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. Отлично подойдет для производства, офисов и тд. В помещении черновая отделка, разведены коммуникации. Для отопления АОГВ выделено помещение, выведены все трубы и получены тех. условия на ввод котла. Сделан ремонт крыши. Свой вход в здание. Лестница, коридор и санузел с хорошим ремонтом в совместной собственности с совладельцем здания. Есть возможность сделать собственный санузел. Территория у здания заасфальтирована, большая парковка перед и за зданием, огорожена забором из профлиста. Территориально объект находится в густонаселенном районе, вблизи торговых центров и магазинов, удобный заезд с ул. Костромской.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156988 Номер в базе: 3772108

Помещение в цокольном этаже в новостройке с отдельным входом со двора многоквартирного дома и запасным выходом в общий подъезд. Состояние - под чистовую отделку. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Возможно использование под магазин, аптеку, склад, пункт выдачи товаров и т.д. Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году.

Идеальный вариант для офиса, салона красоты, торговой точки в динамично развивающемся районе! Ключевые преимущества: * Высокий потенциал: Локация гарантирует постоянный приток новых жителей и, как следствие, высокую проходимость и востребованность ваших товаров и услуг. * Перспективный район с новыми жилыми комплексами ''Лесной квартал'', новыми поликлиникой, школой, детским садом. * Гибкая планировка: Помещение позволяет реализовать различные концепции. * Идеально для: Торговой точки (продуктовый, строительный, цветочный магазин) Общепита (кофейня, пекарня, столовая) Сферы услуг (салон красоты, бьюти-сфера, детские и языковые клубы, швейная мастерская) Офиса компании Игрового клуба ПВЗ В помещение два отдельных входа с улицы, все коммуникации центральные, на полу линолеум, потолки - армстронг, на окнах решетки, два отдельных входа с улицы. Удобный подъезд, имеются парковочные места, в шаговой доступности вся инфраструктура: мкр. Давыдовские, ул. Долгая поляна, Богатырская, Бульварная, рядом остановки общественного транспорта # 1, 3, 4, 5, 7, 13, 17, 49, 52, ТЦ Солнечный. 1 собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна аренда. Звоните! Отвечу на все вопросы. id:59621. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 В процедуре банкротства реализуется комплекс недвижимого имущества по адресу Костромская обл, г. Кострома, ул. ''Северной правды'', д. 41/21. Состав лота:Здание, кадастровый номер 44:27:040734:92, общей площадью 10 196. 80 м2, Здание, кадастровый номер 44:27:040734:93, общей площадью 1 577. 50 м2, 4 земельных участка общей площадью 7 512, 94 м2 (разрешенное использование земельных участков- земли для эксплуатации производственной базы), кадастровые номера 44:27:040734:52, 44:27:040734:53, 44:27:040734:54, 44:27:040734:55, Здание проходной площадью 8, 5 м2, Склад площадью 51, 1 м2, Технологическое оборудование газовой котельной, марка/модель: Ferroli, год: 2005 (водогрейный котел GN 2 06 Ferroli, тип горелки: ЕМ 16/2-Е, водогрейный котел GN 4 11 Ferroli, тип горелки: Р-60, водогрейный котел GN 4 11 Ferroli, тип горелки: Р-60, водогрейный котел GN 4 11 Ferroli, тип горелки: Р-60), Технологическое оборудование - котел стальной, марка/модель: Unical ELLREX НТ 420, страна изготовления: ИТАЛИЯ, год: 2023. Описание зданий:Матepиaл cтeн - монолит, Пoл - бeтон, Высота потолка - 4, 5 м, Грузовой лифт ГВ1005 на 4 остановки, Пожарная сигнализация, Система видеонаблюдения, Сплит система и кондиционирование, Эл. мощность 2 МВт - своя подстанция, Газ, Водоснабжение, Канализация, Допустимая нагрузка на 3 и 4 этажах - 500 кг/м2, на нижних этажах - значительно выше. Транспортная доступность:Подъезд к зданию осуществляется по асфальтированной дороге, 2 мин. пешком до ост. ''Культурный центр ''Россия''. Прием заявок проходит на электронной торговой площадке МЭТС до 31. 03. 2026 12:00, задаток 10%. Торги 31. 03. 2026 15:00. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Нежилое помещение свободной планировки в отличном месте на ул. Димитрова. Характеристики и преимущества помещения: - инфраструктура с плотной застройкой, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, -большой природный участок перед окнами, -под помещением -хороший подвал,где размещены все коммуникации,возможно размещение индивидуального теплового узла,вентиляционного оборудования и инженерных сетей -помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка), - имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов), - все коммуникации центральные :вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления,подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация)без подземных работ - возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой -выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт Стены из полнотелого силикатного кирпича 63 см,междуэтажные перекрытия-железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм ,естественная приточно-вытяжная система вентиляции(есть проект на механическую систему) Все документы готовы к выходу на сделку. В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации. Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, детский развивающий центр,медицинский центр, аптеку,стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин,гостиницу Возможно разделить помещение на 2 квартиры по 150 кв.м с отдельными входными группами и АОГВ. Торг уместен и рассрочка платежа.

Продам производственно-складское помещение, площадь 1350 м² Возможна продажа вместе с арендаторами. Рассматриваем обмен на квартиру или технику.

КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Рядом все плюсы инфраструктуры данного района: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, р. Волга, городской пляж. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов, - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке, - проведение сделки, - гарантию безопасности сделки, - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании ''Дом мечты'', 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис, 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки, 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор ''Уютный Дом'', в качестве 10 % скидки, 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки, 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине ''Тепло и Уют'', Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы ''Феникс'', - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне ''Пятый элемент'', - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI, - 10% скидку на септики ''ЭкоСептор'', - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой, ваучер на отдых в Турции Агентство ''Усадьба'' поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Положительные отзывы о нашей работе! ЗВОНИТЕ!!!

Продается помещение свободного назначения от собственника. Прямая продажа.Помещкние в хорошем состоянии, расположено в 2 х этажном жилом доме, в цокольном этаже. Занимает всю площадь этажа. Здание 2014 года постройки, второй квартал от Каланчи. Вход отдельный с улицы Ленина. Парковка на улице. Площадь 262 м². Помещение поделено на 4 офиса.Плрщадь офисов 34,37,88,27. Есть подсобные помещения.Имеются не капитальные перегородки, можно менять планировку. В туалете 2 кабинки и раковина для мытья рук Отопление автономное от газового котла. Окна расположены по всему периметру здания, имеются как фрамуги так и полноценные окна. Все офисы сданы в аренду. Можно использовать как готовый арендный бизнес Документы для сделки готовы.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 * ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в жилом доме на Магистральной!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение 1 площадью 58,4 кв. м. на первом этаже строящегося жилого дома на ул. Магистральной (рядом с домом на ул. Юрасова, 1). Отделка черновая, будет выполнен электрический ввод, без разводки по помещению. Срок сдачи: 4 квартал 2026 года - 1 квартал 2027 года. Есть другие помещения в этом же доме! Преимущества: Первый этаж, Отдельный вход, Свой санузел, Автономное газовое отопление, Удобное перспективное место расположения дома: рядом будут строится другие дома комплекса, мкр. ''Южный'', ''Солнечный берег''. Менее 1 км до ЖК ''Чемпион'', мкр Паново, До остановки общественного транспорта - менее 300 метров, Выгодная цена, Возможность выполнить планировку и отделку помещения под требования покупателя, Большая парковка, Индивидуальные условия оплаты, рассрочка, возможны скидки, бонусы в зависимости от условий оплаты. Инвестиционная привлекательность объекта: Коммерческие помещения на первом этаже жилых домов в Костроме пользуются устойчивым спросом среди арендаторов и инвесторов, поскольку подходят для магазинов, офисов, салонов красоты, аптек, кафе и других сервисных предприятий. Они обладают высокой инвестиционной привлекательностью благодаря универсальности использования, стабильному спросу и быстрой окупаемости вложений. Это оптимальный выбор для инвесторов, ориентированных на долгосрочный стабильный доход и минимальные риски Средний срок окупаемости вложений в такие объекты - около 1011 лет, при этом доходность может быть выше рынка за счет универсальности и ликвидности объектов. Основные риски - конкуренция и колебания спроса, однако в новых жилых комплексах с высокой плотностью населения они минимальны. Пишите, звоните - мы Вас ждём! Арт. 103312084

Демпинговая стоимость! В связи со сменой интересов в бизнесе продаем комплекс производственных помещений свободного назначения. Большой цех (1 118 кв м) с качественным ремонтом и сопутствующие помещения (офисы, с/у, места обеда сотрудников, места под склад продукции и т д.) Производственная площадь расположена на втором этаже отдельно стоящего здания со своим отдельным входом и своей прилегающей территорией для парковки. Внимание: собственная котельная (2 котла), возможность увеличения электрической мощности! Удобный подъезд, своя парковка! В данный момент это действующее швейное производство. Готовы рассмотреть продажу готового бизнеса по договорной цене. Можем обсудить продажу как обоих этажей, так и здания в целом! Все подробности по телефону. Готовы к конструктивному диалогу!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается отдельно стоящее здание общей площадью 140 кв.м на земельном участке 186 кв.м в Костроме. Земля предоставлена в бессрочную аренду, ее назначение — эксплуатация временного торгового павильона, что идеально подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом объекта является его планировка и расположение: здание имеет четыре независимых входа с разных сторон, обеспечивая отличную транспортную доступность и потенциальные возможности для организации раздельных зон обслуживания или нескольких арендаторов. Внутреннее пространство сформировано тремя основными залами площадью 40, 39 и 18 квадратных метров, а также пятью подсобными помещениями и двумя санузлами, что создает готовую функциональную структуру для бизнеса. Состояние объекта предполагает проведение косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под конкретные задачи с минимальными вложениями. Данные характеристики делают помещение универсальным решением для размещения магазина — как продовольственного, так и хозяйственных товаров, автосервиса или магазина автозапчастей, салона красоты, цветочного бутика или иного предприятия сферы услуг. Готовность коммуникаций и выгодное расположение обеспечивают быстрое начало работы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136367 Номер в базе: 11319034

АН. ''ПРЕЗИДЕНТ'' ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным входом в двухэтажном кирпичном доме, расположенном в историческом центре г. Костромы. Общая площадь предлагаемого помещения составляет 240 кв. м. Здание имеет Г- образную форму и фасадом обращено к набережной р. Волга и беседке Островского. Несущие конструкции помещений выполнены старинными кирпичными сводами. В продаваемом помещении заменены все коммуникационные трубы. .

С ПОКУПАТЕЛЕЙ ДЕНЕГ НЕ БЕРЕМ. Агентство ПРЕЗИДЕНТ, от собственника, Продает 2 этажное здание, расположенное в историческом центре города г. Костромы, на ул. Островского, д. 40 (Дом А.А. Батухина, втор. четв. XIX в.) Двухэтажный, кирпичный дом, со скругленным углом, у перекрестка, с несуществующим теперь Тесным (Мало-Спасским) переулком, ведущим к располагавшейся в глубине квартала церкви Спаса в Подвязье. Здание построено около 1841 г. купцом 3-й гильдии А.А. Батухиным. В 1858 г. оно было куплено подпоручиком Н.А. Нелидовым. , При нем были сооружены кирпичные ограда и ворота в духе эклектики. В 1899 г. владельцем усадьбы стал купец Н.В. Сыромятников. .Общая площадь здания 550 кв. м. высота потолков 3 м + подвал 100 кв.м. Высота 2 м. Центральное с экономной системой отопление, вода, канализация, электричество 100 КВат. Площадь земельного участка 2 182 кв.м. (21, 82 сотки) в собственности. Сделан капитальный ремонт всего Здания: заменены все коммуникационные трубы, перекрытия, электропроводка, крыша. Без внутренней отделки. Реальному покупателю торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам помещение на цокольном этаже в самой оживленной точке города. Ранее в помещении долгое время находилось одно из самых популярных кафе нашего города. Центральная часть города, пересечение самых оживленных дорог, остановочный комплекс в непосредственной близости - все это делает помещение наиболее привлекательным для бизнеса . В помещении есть вытяжка, запасной выход, все коммуникации. Есть место под рекламу, отлично подходит под магазин, общепит, сервисный центр. Сейчас помещению требуется косметический ремонт. Арт. 95937424

Кoмисcию с покупaтеля не берём! Прoдаeтся нeжилoе помeщениe 212 кв.м. в цокoлe нoвoгo администрaтивногo здания в цeнтpе гоpoдa. Цокольный этаж с окнами. Зданиe кирпичноe, 2012 гoда постpoйки, pаспoлoжeно нa 1-й линии вдoль улицы Свepдловa B помещeние opганизoвaн удобный oтдeльный вхoд с глaвнoго кpыльца (лeстницa в цоколь ведeт только к этому помещению). Помещение представляет собой 2 отдельных зала, в настоящее время сдается в аренду под офис. Залы полностью отремонтированы, в каждом зале имеется свой санузел. Отделка помещения в отличном состоянии, ремонт выполнен с использованием качественных строительных материалов. Помещение очень светлое, прекрасно подходит для размещения студии танцев, учебного центра, офисного помещения. Коммуникации все центральные, отопление очень экономичное автономное газовое. В здании расположено рекламное агентство ''Медиаполис''. До остановки общественного транспорта 100 метров. До центра города 1 квартал, 3 минуты. До ул. Советской так же. Район улиц Советская, Энгельса, Смоленской, Долматова, Шагова. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов, - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке, - проведение сделки, - гарантию безопасности сделки, - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании ''Дом мечты'', 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис, 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки, 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор ''Уютный Дом'', в качестве 10 % скидки, 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки, 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине ''Тепло и Уют'', Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы ''Феникс'', - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне ''Пятый элемент'', - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI, - 10% скидку на септики ''ЭкоСептор'', - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой, ваучер на отдых в Турции Агентство ''Усадьба'' поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 19 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается семиэтажный корпус в составе ТРЦ ''РИО'' по адресу: Кострома, ул. Магистральная, 20. Объект обладает статусом капитального строения и характеризуется автономной эксплуатацией за счет собственной газовой котельной, что обеспечивает полный контроль над расходами на отопление. Транспортная доступность здания является одним из ключевых преимуществ: оно расположено на первой линии Магистральной улицы, которая служит прямым продолжением автопешеходного моста в направлении Ярославля и Москвы. Это гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Для арендаторов и посетителей предусмотрен отдельный вход через торговый центр, а также собственный наземный паркинг. Инфраструктура включает три лифта — два грузопассажирских и один грузовой, что оптимизирует логистику и перемещение. Развитая окружающая среда с остановками общественного транспорта и магазинами крупного торгово-развлекательного центра создает готовую среду для бизнеса. Объект предлагается к продаже непосредственно от собственника.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797227 Номер в базе: 10028499