Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Костроме

Помещение. Адрес: Костромская область, г Кострома, ул Советская, д 6, часть пом 5, комн 7,38-47 по плану 3 этажа. Назначение: нежилое. Наименование: нежилое помещение. Площадь: 301,4 кв. м. Кадастровый номер: 44:27:040110:717. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 03. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 44:27:040110:71. Виды разрешенного использования: нежилое помещение. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 44:27:040110:717-44/012/2024-1 от 24.01.2024. Обременения (ограничения): объект культурного наследия на основании Охранного договора (обязательство) 1013 от 15.07.2008, утвержденного Распоряжением Комитета по охране и использованию историко-культурного наследия администрации области 12 от 12.03.2003 (номер государственной регистрации: 44:27:040110:717-44/012/2024-2 от 24.01.2024). Объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за номером 441510245530005. Приказом инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 23 июня 2020 г. 89 ''Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ''Дом связи'', 1934 г., расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, 6'' в отношении Объекта утверждено Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ''Дом связи'', 1934 г. (далее Охранное обязательство). Лицо, которому объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, передан во владение и (или) пользование на основании договора, обязано выполнять требования в отношении такого объекта, установленные статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 73-ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации'', а также требования Охранного обязательства.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается здание с земельным участком на ул. Советской (первая линия) у ТРЦ Шкатулка. Здание кирпично-деревянное, 2 этажа плюс цоколь. Все помещения отремонтированы, в хорошем состоянии, эксплуатируются арендаторами. Основной арендатор — студия танцев и салон красоты. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Земельный участок 7,8 соток в собственности. Здание не является объектом культурного наследия! Можно реконструировать или возводить новое. За зданием расположен Дом Художника, на граничащем земельном участке расположен новый торговый центр Шкатулка (Варвара-бар). Земельный участок расположен в самом оживленном и востребованном с точки зрения ведения бизнеса районе города.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033 Номер в базе: 3486995