ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Готовый арендный бизнес. Аптека в центре. МАП 80 000 руб.Текст объявления:
ЛОКАЦИЯ:
• Центр города, главная улица с самым большим трафиком.
• Отличная визуальная доступность — объект невозможно не заметить.
• Высокая пешеходная проходимость (идеально для аптеки и других retail-форматов).
О ЗДАНИИ:
• Здание не новое, но полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии.
• Конструктив: толстый кирпич — стены, которые простоят еще 200 лет.
• Не является памятником архитектуры — никаких ограничений на реконструкцию, перепланировку или изменение фасада.
• Центральное отопление.
• Горячая и холодная вода.
• Санузел.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Готовый арендный бизнес. Аптека в центре. МАП 80 000 руб.Текст объявления:
ЛОКАЦИЯ:
• Центр города, главная улица с самым большим трафиком.
• Отличная визуальная доступность — объект невозможно не заметить.
• Высокая пешеходная проходимость (идеально для аптеки и других retail-форматов).
О ЗДАНИИ:
• Здание не новое, но полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии.
• Конструктив: толстый кирпич — стены, которые простоят еще 200 лет.
• Не является памятником архитектуры — никаких ограничений на реконструкцию, перепланировку или изменение фасада.
• Центральное отопление.
• Горячая и холодная вода.
• Санузел.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
В помещении работает аптека — федеральный арендатор, который находится на объекте уже 8 лет и не планирует съезжать. Это показатель максимальной стабильности и надежности.
• Ежемесячный арендный поток (МАП): 80 000 руб.
• Коммунальные услуги (ЖКУ) арендатор оплачивает отдельно по счетчикам.
• Арендатор полностью устраивает локация и условия — долгосрочный договор.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА:
Есть реальная возможность выкупа всего здания целиком с последующей продажей застройщику. Уже было предварительное предложение на этот счет. Это открывает серьезный потенциал для девелоперского проекта.Документы готовы к сделке. Объект подойдет как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестиционного проекта с высокой доходностью.
Торг реальному покупателю при осмотре.
Звоните! Покажу объект, расскажу детали, предоставлю расчет доходности..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198074
Номер в базе: 14130979