ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Отдельно стоящее здание 75,5 м² на собственном участке 2,96 сотки. Кинешемское шоссе, Кострома.

Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание (бывший тир) площадью 75,5 м² с земельным участком 296 м² в собственности. Локация — первая линия Кинешемского шоссе (д. 23), одна из ключевых транспортных артерий Костромы с высоким трафиком и активной жилой застройкой. Частная собственность, документы готовы.

Характеристики и преимущества
Отдельно стоящее здание (ОСЗ) — полная автономия, нет соседей по стене.
Земельный участок 2,96 сотки в собственности — можно использовать под парковку, благоустройство или расширение.
Первая линия Кинешемского шоссе — высокая проходимость, удобный заезд.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Отдельно стоящее здание 75,5 м² на собственном участке 2,96 сотки. Кинешемское шоссе, Кострома.

Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание (бывший тир) площадью 75,5 м² с земельным участком 296 м² в собственности. Локация — первая линия Кинешемского шоссе (д. 23), одна из ключевых транспортных артерий Костромы с высоким трафиком и активной жилой застройкой. Частная собственность, документы готовы.

Характеристики и преимущества
Отдельно стоящее здание (ОСЗ) — полная автономия, нет соседей по стене.
Земельный участок 2,96 сотки в собственности — можно использовать под парковку, благоустройство или расширение.
Первая линия Кинешемского шоссе — высокая проходимость, удобный заезд.
Кирпичное строение, капитальное — хорошая основа для реконструкции.
Широкие возможности по видам разрешённого использования (ГПЗУ): основные — спорт, культурное развитие, коммунальное обслуживание, условно разрешённые — магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, среднеэтажная жилая застройка и другие.

Инфраструктура и перспективы
Район активно застраивается новыми жилыми комплексами — рост потенциальных клиентов.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для сервиса, торговли или спортивного объекта.
Рынок коммерческой недвижимости Костромы стабилен, качественные ОСЗ с землёй в дефиците.
Возможна реконструкция под спортзал, магазин, офис, автосервис или пункт выдачи.

Для кого
Инвестор — покупка актива под перепрофилирование с высоким потенциалом капитализации.
Предприниматель — открытие точки общепита, бытовых услуг или розничной торговли .

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 143724
Номер в базе: 12616358