ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Исторический дом 1938 г. в центре города под реконструкцию — готов к быстрой сделке!Представляем редкий объект в историческом сердце города — часть деревянного дома 1938 года с оригинальными резными наличниками. Уникальная возможность создать современное жильё с историческим шармом в престижном локации.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Исторический дом 1938 г. в центре города под реконструкцию — готов к быстрой сделке!Представляем редкий объект в историческом сердце города — часть деревянного дома 1938 года с оригинальными резными наличниками. Уникальная возможность создать современное жильё с историческим шармом в престижном локации.
Параметры объекта:
• Жилая площадь: 60 м² (отдельная часть дома)
• Земельный участок: 4/10 доли в праве (375 м² по документам)
• Конструктив: первый этаж в жилом состоянии + недостроенный второй этаж + подвал
• Коммуникации: газовое отопление, вода, электричество, септик
• Участок огорожен капитальным забором — фактические границы позволяют увеличить используемую территорию с последующим узакониванием
Ваши преимущества:
Чистая сделка: один собственник, обременений и арестов нет
Быстрый выход на сделку: документы готовы, возможна регистрация в течение 57 рабочих дней
Выгодная локация:
— 5 минут пешком до школы и 2 детских садов
— 10 минут до набережной Волги — прогулки, отдых, экология
— Исторический центр: атмосфера старого города, развитая инфраструктура, центральная улица рядом
Потенциал роста площади: недостроенный второй этаж + подвал + возможность легализации дополнительной территории за счёт текущего расположения забора
Эксклюзивное предложение для покупателя:
При покупке — бесплатная консультация и ремонт под ключ от партнёрской компании ''Этажи'' по специальной цене (скидка до 15% для клиентов агентства). Превратим объект в комфортное жильё ''под ключ'' с сохранением исторических элементов!
Важно: В смежной части дома проживает человек с ограниченным.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198074
Номер в базе: 11712086