ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Отличный объект для инвестиций. Готовый бизнес в историческом центре Костромы.
Суть предложения:
Продается единый комплекс нежилых помещений общей площадью 498,2 м² в здании объекте культурного наследия ''Дом связи'' (1934 г.). Включает право аренды земельного участка. Продажа только единым блоком.
Ключевые преимущества для инвестора:
Готовый арендный бизнес. Большая часть площадей (свыше 380 м²) уже сдана, обеспечивая стабильный cash flow с первого дня.
Идеальная локация. Центр города, ул. Советская, первая линия. Высокая проходимость, развитая инфраструктура (кафе, гостиницы, банки, транспорт).
Потенциал к увеличению доходности. Свободные площади позволяют увеличить арендную ставку или диверсифицировать арендаторов.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Отличный объект для инвестиций. Готовый бизнес в историческом центре Костромы.
Суть предложения:
Продается единый комплекс нежилых помещений общей площадью 498,2 м² в здании объекте культурного наследия ''Дом связи'' (1934 г.). Включает право аренды земельного участка. Продажа только единым блоком.
Ключевые преимущества для инвестора:
Готовый арендный бизнес. Большая часть площадей (свыше 380 м²) уже сдана, обеспечивая стабильный cash flow с первого дня.
Идеальная локация. Центр города, ул. Советская, первая линия. Высокая проходимость, развитая инфраструктура (кафе, гостиницы, банки, транспорт).
Потенциал к увеличению доходности. Свободные площади позволяют увеличить арендную ставку или диверсифицировать арендаторов. Высокие потолки (4.45 м) — широкие возможности для использования.
Статус объекта культурного наследия. Обязательства по сохранению фасадов/исторического облика переходят к покупателю.
Краткие параметры:
Общая площадь комплекса: 498,2 м² (3 отдельных помещения + доля в МОП).
Текущая аренда: > 380 м².
Земельный участок: право аренды в составе сделки.
Коммуникации: все централизованные (электричество, отопление, вода, канализация).
Адрес: г. Кострома, ул. Советская, д. 6.
Идеально для: инвестора, ищущего объект с немедленной доходностью в престижном месте и готового к управлению объектом культурного наследия.
Полное технико-юридическое досье и финансовые показатели предоставим по запросу. Серьезным покупателям — демонстрация объекта в любое время..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 95033
Номер в базе: 10661511