Риелтор не требуется! B прoдажe дoм 120 кв.м. на учaстке 6 сотoк в СHТ Троxaч Бакшeeвcкoгo ceльского пoсeления Кoстрoмскoй oбласти. Дoм cо cтатуcoм ''жилой дoм'' располoжeн нa вторoй бepeговoй линии реки Вoлгa. Кaтeгория земeль: зeмли сeльскоxозяйcтвeнногo назнaчения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Газ, электричество и водоснабжение от скважины на участке заведены в дом, канализация - септик. Каркасный дом построен для себя одним владельцем и одними руками в 2020 году. Сендвич следующий: имитация бруса (изготавливалась под заказ - 28мм), воздушная прослойка, пленка, конструкция с утеплением на 150мм с перехлестом матов и перекрытием стоек, пленка, воздушная прослойка, вагонка. Мостики холода отсутствуют.

Риелтор не требуется! B прoдажe дoм 120 кв.м. на учaстке 6 сотoк в СHТ Троxaч Бакшeeвcкoгo ceльского пoсeления Кoстрoмскoй oбласти. Дoм cо cтатуcoм ''жилой дoм'' располoжeн нa вторoй бepeговoй линии реки Вoлгa. Кaтeгория земeль: зeмли сeльскоxозяйcтвeнногo назнaчения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Газ, электричество и водоснабжение от скважины на участке заведены в дом, канализация - септик. Каркасный дом построен для себя одним владельцем и одними руками в 2020 году. Сендвич следующий: имитация бруса (изготавливалась под заказ - 28мм), воздушная прослойка, пленка, конструкция с утеплением на 150мм с перехлестом матов и перекрытием стоек, пленка, воздушная прослойка, вагонка. Мостики холода отсутствуют.
Преимущества каркасного дома:
- Энергоэффективность - отопить и поддерживать температурный режим в таком доме проще и менее затратно. А с правильной системой вентиляции внутренний климат не уступает русской избе.
- Не даёт усадки. В сравнении со срубами и брусовыми домами, которые дают усадку весь срок эксплуатации, каркасный дом входит в тройку лучших в плане отделки и обслуживания.
Фундамент ленточный. Земля под зданием закрыта гидроизолом, сделаны продухи, которые достаточно отрабатывают испарения от земли. Подпол сухой.
Отопление АОГВ от котла Вахi. В радиаторах вода, контроль онлайн. Предусмотрена возможность слива системы и продува при необходимости.
Ландшафт. Основной объем земли закрыт дорожным геотекстилем и засыпан щебнем с расклиновкой мелким гравием. Зелёные зоны подняты землёй и ограждены дорожными бордюрами.
Забор. Столбы 60*60, заполнены бетоном, прожила 40*20. Три стороны металл оцинковка С8. Высота 1,8м. Лицевая сторона С8 коричневый. Калитка, откатные ворота.
Крыша вальмовая: пленка, контрбрусок, профлист С21 и К20. Снегозадержатели и металлическая водосточка.
Электроэнергия передана в Россети. Тариф экономичный 4,67 руб./кВт.
На первом этаже расположен холл, кухня-гостиная, кинозал, две спальни, сауна, душ, хоз блок и туалет, есть действующий камин. На втором этаже просторная спальня 20,3 кв.м. Все помещения оснащены радиаторами отопления. Подходит для круглогодичного проживания!
Добраться до дома можно как на автомобильном транспорте, так и на речном в летний период. Ближайший магазин расположен в деревне Борщино в 2 километрах от СНТ.