ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается коммерческое помещение площадью 51 кв. м. в центральной части города, которое уже приносит стабильный пассивный доход. Объект имеет отдельный вход и передается вместе с действующим арендным договором. Арендатор — компания, занимающаяся высококвалифицированной деятельностью, что гарантирует своевременную оплату и аккуратное использование помещения. Внутреннее состояние объекта близко к идеальному благодаря отсутствию входящего потока посетителей: в рабочее время в помещении находятся не более 12 человек, что минимизирует эксплуатационный износ.
Помещение расположено в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, офисные центры и остановки общественного транспорта.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
21
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Ленина, 343 890 000 ₽
8 авг 2025
Дата публикации объявления
Обн. 12 июля
Дата обновления объявления
5
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
76 275 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь51 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Продается коммерческое помещение площадью 51 кв. м. в центральной части города, которое уже приносит стабильный пассивный доход. Объект имеет отдельный вход и передается вместе с действующим арендным договором. Арендатор — компания, занимающаяся высококвалифицированной деятельностью, что гарантирует своевременную оплату и аккуратное использование помещения. Внутреннее состояние объекта близко к идеальному благодаря отсутствию входящего потока посетителей: в рабочее время в помещении находятся не более 12 человек, что минимизирует эксплуатационный износ.
Помещение расположено в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, офисные центры и остановки общественного транспорта. Высокая проходимость и удобная транспортная развязка делают локацию привлекательной для бизнеса, что обеспечивает долгосрочную ликвидность объекта. Текущая доходность от аренды значительно превышает средние показатели по жилой недвижимости — примерно на 50%, что делает вложение особенно выгодным.
Объект не имеет обременений, все необходимые документы готовы к сделке. Передача ключей возможна в день подписания договора. Это оптимальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с минимальными рисками и готовым денежным потоком. Помещение подходит как для сохранения текущего формата аренды, так и для размещения другого бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 7404
Номер в базе: 9205899
Продается коммерческое помещение площадью 51 кв. м. в центральной части города, которое уже приносит стабильный пассивный доход. Объект имеет отдельный вход и передается вместе с действующим арендным договором. Арендатор — компания, занимающаяся высококвалифицированной деятельностью, что гарантирует своевременную оплату и аккуратное использование помещения. Внутреннее состояние объекта близко к идеальному благодаря отсутствию входящего потока посетителей: в рабочее время в помещении находятся не более 12 человек, что минимизирует эксплуатационный износ.
Помещение расположено в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, офисные центры и остановки общественного транспорта. Высокая проходимость и удобная транспортная развязка делают локацию привлекательной для бизнеса, что обеспечивает долгосрочную ликвидность объекта. Текущая доходность от аренды значительно превышает средние показатели по жилой недвижимости — примерно на 50%, что делает вложение особенно выгодным.
Объект не имеет обременений, все необходимые документы готовы к сделке. Передача ключей возможна в день подписания договора. Это оптимальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с минимальными рисками и готовым денежным потоком. Помещение подходит как для сохранения текущего формата аренды, так и для размещения другого бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 7404
Номер в базе: 9205899
