Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Летний квартал, 2013 000 000 ₽
2 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
62 261 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка8 соток
Общая площадь208,8 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Дом построен 2024 году. Подходит под любую ипотеку. Присвоен адрес. Продажа от юридического лица.
Площадь отапливаемая: 145,5 м2 Площадь веранды: 62,7 м2 Площадь участка 8 соток.
Фундамент: Свайно-ростверк вый (по результатам геологии) 34 сваи 5 м.п. + 9 на веранду , ростверк из бетона м250 с фиброволокном, шириной 500 мм, гидроизолирован с внутренней и наружной стороны стеклогидроизолом, утеплён с наружной стороны пенополистиролом 50 мм, подбетонка выполнена из пенополистирола 100 мм. для исключения последствий пучения грунта.
Дом построен 2024 году. Подходит под любую ипотеку. Присвоен адрес. Продажа от юридического лица.
Площадь отапливаемая: 145,5 м2 Площадь веранды: 62,7 м2 Площадь участка 8 соток.
Фундамент: Свайно-ростверк вый (по результатам геологии) 34 сваи 5 м.п. + 9 на веранду , ростверк из бетона м250 с фиброволокном, шириной 500 мм, гидроизолирован с внутренней и наружной стороны стеклогидроизолом, утеплён с наружной стороны пенополистиролом 50 мм, подбетонка выполнена из пенополистирола 100 мм. для исключения последствий пучения грунта.
Цоколь: выполнен из керамического кирпича повышенной прочности - Кирпич рядовой полнотелый ''Красный'' О 1 НФ М-250_А Производитель ЛСР Полы первого этажа выполнены из бетона м 200 по грунту, с отсечением демпферной лентой от ростверка, дабы предотвратить деформацию при усадке дома а, так же утечку тепла в грунт. Утепление произведено по бетонному основанию пенополистиролом 70 мм.
Стены: несущие стены выполнены из Блок газобетонный 1с. 600*400*200 мм D500 производства Ивановского завода, наружная облицовка выполнена из Кирпич керамический ''Евро'' лицевой BRAER, 0,7 НФ, пустотелый, красный флеш ''БРАЕР кладка'', гладкий, перевязка внутренней и наружной версты произведена базальтовой сеткой. Между наружной и внутренней верстой предусмотрен деформационный зазор 10 мм (согласно проекта)
Армопояс: перед плитами перекрытия второго этажа выполнен армопояс из бетона м250 усиленного фиброволокном по всему периметру дома, утеплён пенополистиролом. Перекрытия: выполнено из бетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. производства Костромского завода ''БЕРАЗ'' с армировкой в несущую стену, и утеплением торцов пенополистиролом.
Кровля: мансардная, с толщиной утепления 200 мм. с вентилируемым зазором для отвода лишнего тепла и с трёхслойным супер диффузионным мембранным слоем для отвода конденсата, и верхним слоем выполненным из премиальной битумной черепицы ШИНГЛАС КАНТРИ, Мичиган. Все карнизные элементы и софиты выполнены из металлосайдинга 0,5 мм Satin Matt RAL 7024
Окна: произведены крупным Ивановским заводом SCHTANDART - Rehau ГОСТ Doors 70 ММ. стеклопакеты толщиной 40 мм. имеющий в своей конструкции энергосберегающее : скрытая (под штукатуркой) выполнена согласно проекту и плану расстановки мебели в проекте из кабеля ВВГнг ГОСТ. В дом заведены 3 фазы 15 кВт, смонтирован комплект заземления.
Штукатурка: высококачественная цементно песчаная, влагостойкая, выполненная по маякам ручным способом.
Забор: внутренние стороны участка выполнены из профнастила С21 высотой 2 м.п., лицевая сторона выполнена из штакетника, смонтированы откатные ворота и калитка. Водоснабжение: Скважина, 26 метров, диаметр 125 мм.установлен насос Беламос TF3-60. Отдельно в дом заведена труба под будущий центральный водопровод.
Канализация: Смонтирована установка биологической очистки бытовых сточных вод ВОЛГАРЬ - 3000 (максимальная очистка канализационных стоков) Дополнительно смонтирован дренажный колодец с выбросом при переполнении в канаву перед домом.
Отопление: Baxi LUNA 3 comfort 1.240 Fi котел газовый настенный/ одноконтурный/ турбированный и Baxi UBC 150 Бойлер для ГВС - организована циркуляция ГВС (чтобы в кране всегда была горячая вода) Тёплые полы из PE-Xa труба из сшитого полиэтилена с кислородным слоем, красная - первый этаж и с/у второго этажа. Радиаторы отопления - стальные панельные с скрытым подключением из стены + 2 трубчатых дизайнерских радиатора у больших окон. Также у больших витражных окон смонтированы внутрипольные конвекторы с принудительной конвекцией.
Интернет: В дом заведена оптика Ростелеком, установлен роутер, камера наружного видеонаблюдения с удалённым доступом. Удаленный контроль отопления, с возможностью регулировки с смартфона.
Вышлю подробный видеообзор в ЛС. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Показ в удобное для Вас время!
поможем одобрить ипотеку! id:33858. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.