Земельный участок, Коряково
Костромской район
Продаётся земельный участок в населённом пункте. Участок имеет статус земель ЛПХ и общую площадь 7,5 соток. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты или других объектов, в том числе и коммерческих.На участке уже есть строение, а все необходимые коммуникации находятся рядом. Это значительно упрощает процесс строительства и делает участок ещё более привлекательным для покупки.Кадастровый номер участка - 44:07:021411:21.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка и воплотить свои идеи в реальность!Можно ли построить жилой дом на землях ЛПХ и прописаться в немДанный земельный участок относиться к одному из двух типов:полевые - расположены за пределами любых населенных пунктов, не примыкая к ним,(ДАННЫЙ УЧАСТОК) приусадебные - соответственно, в границах городской (сельской) черты.Особенность первого типа земельных наделов в том, что на их территории запрещено капитальное строительство. То есть собственник может возводить только небольшие хозяйственные помещения без фундамента (сараи, теплицы и тому подобное).Назначение земли такого ЛПХ - исключительно выращивание сельскохозяйственных культур или разведение животных.А вот для приусадебных участков подобных запретов нет. Поэтому часто их оформляют как альтернативу участку для ИЖС.Таким образом, ответ на вопрос, можно ли строить дом на участке ЛПХ и прописаться в нем, - да, если земля находится в границах поселка (городской черты).В чем разница между ИЖС и ЛПХОсновная разница между ними - в видах разрешенного использования (ВРИ). На участке с ВРИ под ИЖС можно, например, построить малоэтажный жилой дом с подсобными строениями. Коммерческое использование таких участков не разрешено.А ВРИ под ЛПХ предусматривает выращивание овощей и фруктов или разведение сельскохозяйственных животных (включая пчел) для собственных нужд. Если вы хотите и построить домик, и вести хозяйство, смените ВРИ участка на тот, который позволяет оба вида использования. id:53627. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.