Объект общей площадью 350 м², из них 5 капитальных зданий - 260,3 м², на собственном земельном участке 8,435 сотки (не аренда).Состав:- банкетный зал - 108,8 м²,- оборудованная кухня и обеденные залы,- сауна - 72,5 м², баня,- мангальная зона,- подсобные помещения и котельная,- собственная парковка на 8 машиномест.Коммуникации:- 3 газовых котла + резерв: 2 электрокотла,- центральные водоснабжение и канализация,- собственный газораспределительный пункт.Все документы и разрешения в наличии. Объект без долгов и обременений.Подходит для банкетного зала, ресторана, кафе, базы отдыха или другого коммерческого проекта.Торг уместен.
Арт. 69587051 Эксклюзивная недвижимость в историческом центре КостромыПредлагаем вашему вниманию редкий объект недвижимости, расположенный в сердце исторической Костромы. На участке площадью 782 квадратных метра расположены два здания с общей площадью 677,4 и 338,6 квадратных метра соответственно.Недвижимость находится на первой линии одной из ключевых туристических улиц города и в отличном состоянии. Все необходимые коммуникации присутствуют: водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, отопление осуществляется индивидуальным газовым котлом, а электрическая мощность составляет 150 кВт. В данный момент здесь функционирует ресторан.Этот объект является важным памятником истории и культуры XIX века и носит название ''Дом жилой Пазухиной А.П.''Здание площадью 667,4 квадратных метра состоит из первого, второго, подвального и технического этажей.Здание площадью 338,6 квадратных метра имеет два этажа.Звоните сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости.
Продам административное здание 200 кв метров на земельном участке 16,5 соток. Здание разделён на кабинеты, все сданы. Общая численность кабинетов - 7. Санузел на каждом этаже. Здание введено в эксплуатацию в 2011 году. Идеально подойдет под клинику. Отдельно на территории ещё 3 помещения 100 кв м, 49 кв м, 150 кв м.(пристройка) Есть газ, электричество, в том числе трехфазное, отопление автономное, вода, канализация местная. Можно провести центральную. Она находится в 100 метрах. Все помещения находится в долгосрочной аренде. Доход ежемесячный за аренду составляет 150000 руб. Причина продаж переезд в другую страну. Реальному покупателю торг.
Здание бывшей администрации колхоза, год постройки 1986г, кирпичное, плоская крыша, все коммуникации проведены плюс газ для автономного отопления введен в здание. Участок земли 30 соток в аренде на 49 лет с правом выкупа 20%от кадастровой стоимости. 300 метров до Костромского водохранилища.Подъезд к участку с 3 сторон. Остановка общественного транспорта перед центральным входом в здание.Подойдёт под хостел, дом престарелых, банный комплекс, косметическое или швейное производство, питомник домашних растений или выращивание микро зелени, арендный бизнес.Земля вокруг здания дает возможность построить ещё корпуса или складские помещения, либо питомник садовых и ландшафтных растений.15 минут по отличной дороге от Ипатьевского монастыря и 20-25 мин от центра Костромы по Луговому тракту-исторической дороге.центральный водопровод, канализация, газ подведен к зданию для АОГВ, электричество 31,5 КВт по документам, в реальности больше. Продам, рассмотрю варианты аренды или обмена на жилую недвижимость.
Продается 2-х этажное кирпичное отдельно стоящее здание, бывшее училище мануфактуры Третьяковых, площадью 1717 кв.м. с участком 28 соток в центральной части г. Костромы, три остановки городского транспорта от исторического центра, адрес: г. Кострома, ул. Ерохова, 2Историческая справка:Здание построенное в 1896 году братьями Третьяковыми и костромскими купцами Коншиным и Кашиным принадлежавшее Новой Костромской Льняной Мануфактуре. Здесь располагалось училище для детей рабочих и служащих мануфактуры. в 1905 году в одном из помещений здания прошло одно из первых собраний костромских рабочих. То есть фактически, советская власть в Костроме зарождалось в том числе в стенах этого помещения. Во время Первой Мировой войны здание использовалось, как госпиталь для военных. В советское время здесь находилась поликлиника. Здание является памятником архитектуры. Под предмет охраны попадает фасад здания и шикарная чугунная лестница.Электричество 100 кВт с возможностью увеличения. Отопление. Газ. Земля 28 соток.
На продаже здание с земельным участком в собственности. Здание - незавершенное строительство, что позволяет доделать его под свой бизнес. Фундамент - сваи, залитые бетоном, металлический каркас здания, обшивка из сэндвич панелей.Здание распoложeно на зeмельном участке площaдью 30,8 соток . Удoбная транспортнaя дocтупнoсть, pазвитая инфpacтpуктуpa, центральная часть города.Xарaктеpиcтики здания: Oбщая площaдь: 1500 м(с возможностью достроить пристройку в 500 м2-материалы закуплены).Bключaет: - Склaдскoe помещение- Aдминиcтрaтивнoе здaние. Здание отлично подходит для размещения: -склада, -логистического комплекса, -автосервиса или станции технического обслуживания.Из коммуникаций- электричество - 150 кВт, канализация 3 колодца, газ на границе участка. Преимущества: Большая территория (30,8 соток) позволяет организовать дополнительные площадки для парковки, хранения или расширения бизнеса.Удобное расположение для логистических и производственных целей.Возможность использования под различные виды деятельности.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10 до 20 *Предлагается к продаже 2-х этажный строящийся бизнес-центр общей проектной площадью 1440 кв. м. на участке в собственности 0,27 Га в перспективном быстро развивающемся районе города. Получена вся разрешительная документация. Заключены и оплачены договора на технологическое присоединение с ресурсоснабжающими организациями. Завершается монтаж металлического каркаса здания. Во 2 квартале планируется завершить монтаж сэндвич-панелей , плит-перекрытий и начать закрытие теплового контура.Срок сдачи объекта: 1 квартал 2027 года.Преимущества:В здании запроектировано автономное газовое отопление,Электрическая мощность - 149 кВт,Удобное перспективное место расположения объекта: окружение - преимущественно многоэтажные жилые дома. Рядом строится ЖК ''Ленинский'', включающий в себя более десяти многоквартирных жилых домов,До остановки общественного транспорта - менее 500 метров,Запланирована большая парковка,Индивидуальные условия оплаты, рассрочка, возможны скидки, бонусы в зависимости от условий оплаты.Инвестиционная привлекательность объекта:Трафик и доступность: Наличие транспортной инфраструктуры, близость к основным дорогам и остановкам общественного транспорта создаёт удобства для потенциальных арендаторов и клиентов центра,Площадь: Здания такого размера могут быть привлекательными для размещения различных видов бизнеса, включая офисы, кафе, рестораны, торговые площади, кол центры, спортивные залы, медицинские учреждения... Большая площадь даёт возможность адаптировать помещения центра под различные нужды,Синергия с другими арендаторами: Наличие других бизнесов в одном здании может способствовать повышению потока клиентов. К тому же, бизнес-центр может предлагать различные услуги (например, охрану, уборку, услуги технической поддержки), что делает его ещё более привлекательным для арендаторов,Инфраструктура: Бизнес-центр будет иметь развитую инфраструктуру (магазины, салоны, кафе, парковка),Потенциал для роста: Район интенсивно развивается, увеличивается количество бизнесов и рабочих мест, это также повышает спрос на коммерческую недвижимость подобного рода.Заключение: Покупка центра на стадии строительства может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность с потенциальным ростом доходов, если учесть все вышеперечисленные факторы. Потенциал для арендного дохода, развитие района и расположение помещений разного формата в бизнес-центре могут существенно повысить ценность инвестиции. Но для принятия окончательного решения важно проводить глубокий анализ рынка и оценивать риски.Средний срок окупаемости вложений в такие объекты - около 1011 лет, при этом доходность может быть выше рынка за счет грамотного маркетинга, универсальности и ликвидности объекта.Основные риски - конкуренция и колебания спроса, однако в новых зданиях в районе с высокой плотностью населения они минимальны.Пишите, звоните - мы Вас ждём!Арт. 1084
Кирпичное здание 2345 м² (первая линия, участок 17 соток в собственности).Продается отдельно стоящее 4-этажное кирпичное здание свободного назначения. Объект подходит для размещения сетевого супермаркета, представительства компании, медицинского центра или гостиницы. Адрес и локация: г. Нерехта, ул. Октябрьская, д. 5. Центральная улица, первая линия. Здание находится в районе жилой застройки, рядом расположены остановки общественного транспорта и спортивный комплекс. Город входит в туристический маршрут Золотое кольцо России.Поэтажная структура здания (общая площадь 2345 кв.м):Планировка здания позволяет выполнить зонирование под задачи покупателя:1 этаж (592 кв.м): открытая зона с высотой потолков до 6 метров (ранее использовалась как операционный зал банка). Имеется встроенный гараж (42 кв.м), который можно использовать для организации зоны разгрузки товара.2 и 3 этажи: коридорно-кабинетная система, включающая в себя 36 изолированных помещений и актовый зал.Подвальный этаж (580 кв.м): высота потолков 3,4 м, имеются полноценные окна. Подходит для организации складских или производственных помещений.Конструктивные характеристики и безопасность:Здание строилось по нормативам для банковского сектора (стены — кирпич, перекрытия — железобетонные плиты).Окна закрыты коваными решетками, установлена спецзащита входных дверей.Сохранились элементы банковской инфраструктуры: кассовая зона, сейфовые хранилища и архивы в подвальном этаже.Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации.Коммуникации:Отопление: автономное, собственная газовая котельная в подвале (два чугунных котла, АОГВ).Приборы учета: проведена поверка всех счетчиков до 2030 года.Электричество: заведено 220/380 В. Выделенная мощность — 52 кВт, есть техническая возможность увеличения.Водоснабжение и канализация: центральные.Участок и территория:Земельный участок 17 соток — в собственности (земли населенных пунктов).Территория огорожена забором по периметру.Установлены двое въездных ворот для организации сквозного проезда или разделения транспортных потоков.Перед фасадом здания и на внутреннем дворе расположена асфальтированная парковка.Условия сделки:Один собственник, прямая продажа.Полный пакет документов готов к сделке.Цена: по запросу / обсуждается индивидуально. Звоните или пишите в сообщения. Предоставим чертежи этажей и организуем осмотр здания.
Продам здание бывшего СЫРЗАВОДА в 50-ти километрах от г. Костромы. Завод прекратил свою деятельность. Оборудования нет. Площадь с подвалом 1430кв.м.Площадь земельного участка 1,2га. Находится на въезде в посёлок Сусанино на федеральной трассе. Есть вспомогательные помещения- склады, гаражи. Коммуникации: электроснабжение ( подстанция 400кВТ), центральное водоснабжение, канализация. Подведен ГАЗ ! - НО НЕ ПОДКЛЮЧЕН. Все строения капитальные. Может быть использованы под МОТЕЛЬ, ГОСТИНИЦА, СУПЕРМАРКЕТ, ПРОИЗВОДСТВО и т.д. Прямая продажа от собственника. Отличное место для Эко-туризма. Сусанино-Родина и место подвига первого патриота земли русской-Ивана Сусанина. У нас очень красивые места! Звоните.
РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВА ПАО СОВКОМБАНКПАО Совкомбанк предлагает к приобретению двухэтажное административное здание 830,3 кв.м в исторической центральной части города БуйАдрес: Костромская область, г. Буй, ул. 10-й Годовщины Октября, д. 2.Кадастровый номер здания: 44:25:030601:335Это не просто объект недвижимости — это заметная коммерческая точка в локации, где бизнес действительно может быть на виду. Первая линия домов, плотная жилая застройка, постоянный пешеходный поток, активное автомобильное движение и близость остановок общественного транспорта формируют устойчивый трафик и создают отличные условия для привлечения клиентов.Здание расположено в центральной части города и обладает высоким рекламным потенциалом. Такая позиция дает будущему собственнику важное преимущество: объект легко заметить, к нему удобно добраться, а формат использования можно адаптировать под разные коммерческие задачи.Объект разделен на две части с отдельными входами, что позволяет гибко управлять пространством: разместить собственный бизнес, организовать несколько независимых направлений и сдавать помещения в аренду разным пользователям.Часть помещений уже сдана в аренду, что делает объект интересным не только для предпринимателей, но и для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с действующим арендным потенциалом.Якорный арендатор - ПАО Совкомбанк.Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Это снижает стартовые сложности и позволяет быстрее перейти к эксплуатации объекта.Земельный участок находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет. КН: 44:25:030601:15Дополнительно на территории расположен гараж площадью 61,5 кв. м.Это здание для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а точку роста: место с трафиком, видимостью, инфраструктурой и понятным потенциалом монетизации.Центр города. Первая линия. Отдельные входы. Действующие арендаторы. Готовая коммерческая база.Прямая продажа актива. Не торги.*Предложение не является публичной офертой.
