Демпинговая стоимость!В связи со сменой интересов в бизнесе продаем комплекс производственных помещений свободного назначения.Большой цех (около 1 000 кв м) с качественным ремонтом и сопутствующие помещения (офисы, с/у, места обеда сотрудников, места под склад продукции и т д.)Производственная площадь расположена на втором этаже отдельно стоящего здания со своим отдельным входом и своей прилегающей территорией для парковки.Внимание: собственная котельная (2 котла), возможность увеличения электрической мощности!Удобный подъезд, своя парковка!В данный момент это действующее швейное производство.Готовы рассмотреть продажу готового бизнеса по договорной цене.Можем обсудить продажу как обоих этажей, так и здания в целом!Все подробности по телефону. Готовы к конструктивному диалогу!
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание в самом центре города на ул. Смоленская, дом 32.Здание неисторическое, 2005 года постройки, на земельном участке - 9 соток (собственность).Возможно использование: офис, банк, гостиница.Характеристики помещений:Первая линия ул. Смоленская,5 мин пешком до центра,Два входа с улицы, есть несколько выходов во двор.Высота потолков первый и второй этаж - 3 м цоколь - 2.7 м.На первом этаже и цоколе вeнтиляция: пpиточнo-вытяжная c мexаничeским и eстecтвeнным побуждeниемАвтономное отоплениеПожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдениеВодоснабжение и водоотведение - центральныеОптика - РостелекомНа первом и втором этаже много окон, на мансарде и цоколе тоже есть окна.На всех этажах практически нет несущих стен, можно сделать полностью открытое пространство.Сейчас в помeщeниях cтандaртнaя офисная oтделка, кабинетная планировкаСвоя парковкаОстановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.Ранее в помещении располагался банк - осталась большая сейфовая комната, кассовые узлы.Верхние этажи здания сдаются под офисы.ЗВОНИТЕ!Арт. 93580998
C ПOKУПАТEЛЯ KОМИССИЮ НE БЕPЕM!Пpoдам пoмeщeние в цeнтpaльнoй чaсти горoда в нoвом дoмe.- В помeщeнии выпoлнен кaчествeнный pемонт.- Отдeльный вxoд с улицы.- Мecтo для паpкoвки.-Хорошaя планиpoвкa, многo cвободногo прoстрaнстваДeятeльноcть нашeгo агeнтcтва застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе!МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта!Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании ''Дом мечты'', 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис, 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки, 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор ''Уютный Дом'', в качестве 10 % скидки, 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки, 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине ''Тепло и Уют'', Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы ''Феникс'', - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне ''Пятый элемент'', - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI, - 10% скидку на септики ''ЭкоСептор'', - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продаться здание в центре города, подвал 300 м2, первый этаж 100 м2, второй этаж 80 м2: Цокольный этаж в хорошем состоянии, всегда использовался под общепит (бар, суши). Отдельный вход с первой линии, во дворе запасной вход/разгрузка, приточно-вытяжная вентиляция, общая электрическая мощность 100 кВт, место под рекламу, все коммуникации центральные, три с/у. Полностью готово под общепит, кальянную, возможно использовать под другие цели. Первый этаж, два входа со двора, в нормальном состоянии, использовался как кухня, перегородки ненесущие (можно убрать).Второй этаж, отдельный вход со двора, требует капитального ремонта, в том числе замены кровли, все перегородки можно убрать, использовался под офис.ЗВОНИТЕ, ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Арт. 100386847
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!В продаже коммерческое помещение на 1 линии по ул. Советская.Общая площадь 104,8 кв.м., состоит из двух смежных помещения на цокольном этаже 15,5/20 кв.м. с высотой потолка 2,3 м и двух помещений на 1 этаже 26,9/32 кв.м. с высотой потолка 2,5 м.Помещение может быть использовано в качестве торговой точки (кофейни, аптеки, корма для животных и др.), офиса, склада, пункта приёма-выдачи заказов, ателье, парикмахерской.Помещение почти никогда не пустовало, оно пользуется спросом у арендаторов. Хороший пешеходный трафик, удобная транспортная проходимость во все районы города.Коммуникации центральные, установлены счётчики на воду. Долгов и обременений нет, планировка узаконена. Возможен быстрый выход на сделку. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 38730Номер в базе: 8906379
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается готовый бизнес. Возможно использование под разные направления деятельности, на данный момент - это ресторан с хорошим имиджем. Все необходимое для работы и получения прибыли есть. Наличие кухонной зоны, вытяжек, всего необходимого оборудования, для стабильной работы, которое прилагается к помещению и входит в стоимость. Площадь 415 кв.м в двух уровнях.Характеристики Здания и местоположения:Ресторан находится в отдельно стоящем здании бизнес-центра в самом центре Костромы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в том числе туристический (музей в соседнем здании).Историческая часть города (Каланча и торговые ряды, центральная площадь- в 1 минуте ходьбы)Круглосуточный доступ.Земельный участок в собственности, собственная парковка.Планировка помещения имеет очень удобное расположение, есть отдельные помещения для проведения закрытых мероприятий, так же как и общее помещение с большим балконом и сценой.Помещение имеет 2 уровня: цоколь и подвал.В помещении три независимых входа с улицы, произведен высококачественный ремонт.Все коммуникации от центральных сетей: электричество, отопление, вода, канализация.Статус объекта - нежилое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 20445Номер в базе: 3581645
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродам готовый, работающий и перспективный бизнес, который имеет постоянных клиентов.Работает 24 часа в сутки и не требует дополнительных вложений. На рынке услуг с 2014г. Сам дом построен из пено-блоков тоже в 2014 году. При входе зона рецепшн и раздевалка. В небольшом помещении установлено необходимое для функционирования бани, оборудование, в том числе и фильтрующее для бассейна. В основном зале бассейн емкостью 7 куб. м. с подсветкой, все помещение в зале на 1 этаже выложено плиткой, укладывали самостоятельно, полы с подогревом. Достаточно просторная сауна на 6 человек. В зале рабочая кедровая бочка, душ, с/у. На втором этаже зона отдыха с работающим массажным креслом. Кулер, музыкальный центр, телевизор, диван останутся. На втором этаже есть гостевая комната, которая отдельно от других помещений, в ней свой с/у и вход с другой стороны. Имеется земля для расширения комплекса услуг. Земельный участок 4 соток. Все в собственности. Все коммуникации центральные, индивидуальные приборы учета на тепло, воду, свет.Отдадим в хорошие руки! Звоните!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 3575087
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается нежилое помещение для Вашего удачного бизнеса, свободного назначения в отличном месте и состоянии! Идеально для организации: офиса, художественной мастерской, репетиторского центра, медицинского центра, стоматологического кабинета, швейной мастерской, салона красоты, магазинов или хостела. Ещё как вариант можем разделить помещение на 2 или 3 квартиры и перевести в жилое! Звоните, обсудим. Характеристики и преимущества помещения: — Инфраструктура с плотной застройкой, — Высокий автомобильный и пешеходный трафик, — В шаговой доступности остановки общественного транспорта, — Большой природный участок перед окнами. Под помещением — хороший подвал,где размещена все коммуникации, — Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка), — Имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов), — Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация. Помещение подготовлено к подключению автомат. инд. тепл. пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация). — Возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой, — Присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт, — Естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему). Все документы готовы к выходу на сделку. В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации. По всем вопросам звоните или пишите. Доп. описание: черновая от. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 3557129
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПредлагаю к вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу Костромская 78. Общая площадь составляет 1017.5 кв.м., плюс 200 кв.м. построенных, но не узаконенных. Помещение предназначено для производственной деятельности и оснащено различным оборудованием: компрессорами, литейными и порошковыми машинами и многим другим. В помещении есть отапливаемая зона площадью 600 кв.м., офисные помещения и собственная котельная. По желанию отапливаемую зону можно увеличить. Остальное пространство использовалось под складские и производственные нужды. Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность составляет 150 кВт. Также имеется подъезд для погрузки и разгрузки фур. Если вас заинтересовало данное предложение, буду рад проконсультировать вас и показать это прекрасное помещение. Доп. описание: обычное состояние. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136479Номер в базе: 3643957
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАВ продаже отдельно стоящее здание 63,9 кв.м. Располагается на 6 сотках земли. Заезд с Козуева,Юных пионеров,Кирпичный проезд. Здание 1990 г.постройки,из кирпича. Внутри перегородки сделали недавно,поэтому можно смело переделать планировку под себя. Свежий ремонт,можно использовать и для жилья) Центральные коммуникации. АОГВ-газовый двух-контурный котел(и на отопление и на горячую воду). Отличное место как для торговой точки,так и для поликлиники,кафе.Земли для парковки достаточно. Звоните! Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 3723706
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается готовый бизнес Автосервис со своим земельным участком.Площадь земельного участка 2 979.78 м2.Межевание проведено.Огороженная территория,на которой располагаются:боксы с подъемниками,офисные помещения,огромная территория для паркинга,Ангар с подъемниками,и рабочей площадью.Площадь строений 1060 м2 Электричество 15 кВт,вода и канализация и отопление центральные. Бизнес пользуется спросом есть постоянные клиенты. Подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 3759945
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАУважаемые покупатели, продается производственное здание на улице московской. Здание отдельно стоящее и огорожено, так-же имеется еще маленькое строение площадью 21,4 кв.м. Со своим земельным участком 3.53 сотки. Категория земли населенных пунктов: - Для размещения промышленных объектов. - Здание административно-офисное. В сооружение заведены все центральные коммуникации ( газ, электричество, вода). Соседние дома является частными и многоквартирными. Сдавалось в аренду под прием стекло тары, на данный момент свободно. Готово к ремонту для дальнейшей эксплуатации. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172493Номер в базе: 3572940
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *Продается здание ресторана на 250 посадочных мест на главной улице города Костромы! Технические характеристики: Общая площадь: 1100 кв. м., Земельный участок: 8 соток, в собственности,Материал стен: кирпич, Автономное газовое отопление (2 котла), Центральные водоснабжение и канализация, Электроэнергия 120 кВт,Несколько входов, в т. ч. два выходят на красную линию ул. Советской. Безопасность:Система видеонаблюдения,Пожарная сигнализация,Охранная сигнализация.Техническая готовность:Полностью оборудованная кухня,Дизайнерский ремонт залов и кабинок,Мебель в отличном состоянии.Дополнительные удобства:Две парковки для гостей,Летняя веранда,локация объекта обеспечивает высокий поток посетителей и отличные перспективы для развития ресторанного бизнеса.Кострома, находящаяся в составе Центрального федерального округа, представляет собой исторический город с глубокими традициями и богатой культурой. Будучи частью знаменитого маршрута Золотого кольца России, город ежегодно принимает большое количество гостей, заинтересованных в знакомстве с его уникальными достопримечательностями. Это обстоятельство способствует развитию туризма и созданию привлекательных условий для предпринимательства, особенно в сфере обслуживания туристов и местного населения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Торг уместен.Арт. 117337104
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается уникальное офисное помещение в развитом районе города!Это идеальное место для вашего бизнеса, где каждый день проходит огромный поток людей, что гарантирует высокую видимость и приток клиентов.Помещение расположено в самом сердце деловой активности: всего в пяти минутах пешком находится ТЦ АКСОН, а в десяти минутах ГЛАВСНАБ. Рядом расположены магазины 1000 МЕЛОЧЕЙ и СБЕРБАНК, а также парикмахерская и стоматология на втором этаже.Это отличная локация для любого вида деятельности — от офиса до шоу-рума!Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный ремонт, и вы сможете сразу же начать свою деятельность: входная дверь с двойным контуром прихлопа обеспечит отличную тепло- и шумоизоляцию. Есть возможность организовать туалет внутри помещения, а рядом уже имеется удобный санузел.Внутри помещения проведена новая проводка (сечение 2,5 мм, ГОСТ/ПРЕМИУМ), установлены интернет-розетки и Wi-Fi роутер, что позволяет создать комфортные рабочие места. Также предусмотрена современная система пожарной безопасности.Окна из качественного профиля VЕКА обеспечивают отличную теплоизоляцию, а радиаторы RАDЕNА гарантируют стабильное отопление благодаря близости собственной котельной. Потолок — натяжной, а на полу — новый линолеум ТАRКЕТТ, который отличается высокой прочностью и износостойкостью.В помещении также установлен новый кухонный гарнитур и водонагреватель ТНЕRМЕХ Меrа 15U. Магистральный фильтр на входе обеспечивает чистоту воды.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95146Номер в базе: 4430216
Нежилое помещение свободной планировки в отличном месте на ул. Димитрова.Характеристики и преимущества помещения:- инфраструктура с плотной застройкой,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта,-большой природный участок перед окнами,-под помещением -хороший подвал,где размещены все коммуникации,возможно размещение индивидуального теплового узла,вентиляционного оборудования и инженерных сетей-помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка),- имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов),- все коммуникации центральные :вода холодная/горячая, центральное отопление и канализацияПомещение в настоящее время отключено от центрального отопления,подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация)без подземных работ- возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой-выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВтСтены из полнотелого силикатного кирпича 63 см,междуэтажные перекрытия-железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм ,естественная приточно-вытяжная система вентиляции(есть проект на механическую систему)Все документы готовы к выходу на сделку.В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации. Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, детский развивающий центр,медицинский центр, аптеку,стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин,гостиницуВозможно разделить помещение на 2 квартиры по 150 кв.м с отдельными входными группами и АОГВ.Торг уместен и рассрочка платежа.
ПРОДАЖАОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *Продаются нежилые помещения свободного назначения, расположенные в три уровня, общей площадью 46,6 кв. м. Требуют капитального ремонта. В 2014 году отремонтирована крыша. В 2025 запланированы работы по капитальному ремонту фасада и фундамента здания.Преимущества: Во дворе всегда свободная парковка, Самый центр города. Дом расположен напротив центрального парка имени Ленина, Отличная транспортная доступность, Все коммуникации центральные, Любой способ оплаты.Пишите, звоните мы Вас ждём!Арт. 73023022
По документам статус МагазинПомещение находится рядом с торговым центром Галерея!-Торговый зал-Туалет-Склад-Комната-Запасной выход-Парковка на 5 машин-Потолки в помещениях 3мПол залит в один уровеньПродаем помещение, но можем остаться на аренде! За последние 5 лет в районе построили много 9-этажных домов!
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 326 кв. м., расположенное в одноэтажной пристройке к жилому дому. Помещение состоит из одного основного зала 220 кв. м., нескольких кабинетов разной площади, вспомогательных помещений и санузлов.Отлично подойдет под ювелирное производство, пекарню, швейный цех, колл-центр или просто под офис.Преимущества:два входа,первый этаж,помещение проходило лицензирование под медицинскую деятельность,помещение теплое и светлое,автономное газовое отопление и горячее водоснабжение (АОГВ),электроэнергия 15 кВт (по факту 70), возможно увеличение,кондиционер в основном зале,есть ОПС, запасной выход/разгрузка, приточно/вытяжная вентиляция,стены - негорючий ГВЛ окрашен водоэмульсионной краской, пол - керамогранит, потолки подвесные типа Армстронг,остановка общественного транспорта - 200 метров по прямой,есть парковка,пандус для разгрузки.Пишите, звоните мы Вас ждём! Торг при осмотре.Арт. 99866984
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается комерческое помещение общей площадью 75 м2 в центрaльной части гoрoдa c oтдельным вxoдом и выxoдoм, земля под помещением в собственности. Под всеми помещениями находится полноценный подвал! Pядом рaзвитaя инфрaструктура, хopoшая тpaнcпoртная paзвязка, высoкая проходимость (соседи- все магазины ул. 2я Волжская — это популярные магазины, что гарантирует дополнительный поток клиентов), парковка возле помещения с удобным заездом и выездом. Помещение состоит из нескольких функциональных комнат, есть подсобные помещения, а также возможность установки санузла, водоснабжения и водоотведения. Это дает вам свободу для реализации любых идей и концепций вашего бизнеса. Кроме того, имеется место для размещения рекламы и вывесок, что позволит вам привлечь еще больше внимания к вашему делу. Идеально подходит под магазин автозапчастей, масел и комплектующих.В настоящее время помещение сдается в аренду. Осмотр по договоренности.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179045Номер в базе: 5835108
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАВ продаже коммерческое помещение общей площадью 396 кв.м. в черте города. Здание 2-этажное, кирпичное 1965 года постройки, расположено на земельном участке 4,12 сотки с собственной территорией 28,45 соток на ул. Ю.Смирнова.Здание представляет собой производственное помещение столярного производства, используется для изготовление мебели и межкомнатных дверей. Имеется пристройка с железобетонными перекрытиями, типа навеса. Подъезд к зданию по асфальтированной дороге.Вода из скважины, отопление индивидуальное, от твердотопливного котла (имеются дополнительные электрические обогреватели). За стеной газовый, труба газа вдоль здания, туалет есть Канализация септик Аренда с правом выкупа3 пролёта 6*10, 180 кв м. По первому этажу, 2 помещения, котельная коридор и сан узелНа 2м этаже , столовая, кабинет, покрасочная и цехЭлектросчётчик.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114462Номер в базе: 3973575
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается офисное помещение 150 м² на улице Спасокукоцкого 41 . Светлое, с качественным ремонтом, идеально подходит для офисной деятельности.Характеристики:Площадь: 150 м²4 кабинета, санузел, кухня, раздевалкаОтдельный вход, автономное отопление, кондиционер, интернетОхранная и пожарная сигнализация, домофон, датчики движенияДополнительно:Место для вывески на фасадеПарковкаУдобная транспортная доступностьДля подробной информации и просмотра звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 3983618
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАДля организации вашего бизнеса предлагаю к покупке коммерческое 3 этажное административное здание 2005 года постройки в центральной части города. Достоинства: - здание отдельно стоящее, кирпичное, с планировкой кабинетного типа - АОГВ, центральное водоснабжение и канализация - пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, вентиляция - высота потолка 3,5 м - закрытая территория на 10 парковочных мест Все помещения с ремонтом, готовы принять нового владельца и его бизнес, либо арендаторов на долгосрочную аренду. Цоколь,1,2,мансардный этажи по 270 кв.м. Фасад и крыша не требуют срочных затрат. Готов ответить на интересующие вопросы. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72902Номер в базе: 3614119
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается уникальное помещение свободного назначения в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации своих бизнес-идей. Помещение расположено на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, что обеспечивает высокий уровень проходимости и видимости.Общая площадь составляет 36 кв.м., что позволяет удобно организовать рабочее пространство. У вас будет отдельный вход, что создаст дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Помещение прошло косметический ремонт, что позволяет вам сразу же начать свою деятельность. Стены окрашены в нейтральные тона, полы выложены керамогранитной плиткой, а потолки аккуратно побелены. Здесь уже заведена мощность в 15 кВт, что обеспечит стабильную работу вашего оборудования. Установленная охранная сигнализация гарантирует безопасность вашего бизнеса.Отопление осуществляется с помощью теплых электрических полов, что создаст уютную атмосферу в любое время года. В помещении также имеется санузел, что является дополнительным преимуществом.Это пространство идеально подойдет для открытия:- стильного салона красоты,- современного офиса,- уютного массажного кабинета- точки реализации выпечки и многого другого.Не упустите шанс начать свой бизнес в этом привлекательном и функциональном помещении! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 3973484
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАИнвecт пpоeкт. Eсть вoзможность приcтрoить и прeумножить дeньги в растущeм, стaбильнoм и пpocтом бизнесe - сдача в aрeнду тopгoвoго центp!Доходноcтью x2,5 по кaпитaлизации (ceгoдня вы вклaдывaeтe 70-80 млн ?, поcле сдачи объекта, чeрeз 1-1,5 гoда нeдвижимoсть cтоит 150к за 1м² = 135 млн ?) и 10-15% гoдовых дивидендов. Сpoк oкупaeмоcти 8-10 лeт(без учета продажи) + регулярный пассивный доход 8-10 млн ? в год (консервативный прогноз).ТЦ Гора, на самой оживленной транспортной артерии г. Костромы. ул. Магистральная 71 (100 метров от дороги) , основной въезд в город. Ежедневная проходимость 45-50 тысяч! машин в сутки. Пересечение направлений Москва (300км), Ярославль (60км), Иваново (100км), Владимир (200км), Шарья (300 км). На данный момент установлен фундамент + в течении 2х месяцев будет возведен металлический каркас и подведено электричество (оплачено).15 соток земли находится в аренде. Можно либо переуступить право аренды, либо после сдачи перевести в собственность.Общая площадь проекта 925м²Полезная площадь: 1 Этаж 392 м² (есть устные договоренности с федеральным сетевым ретейлером, который готов въехать на долгосрочной основе)2 этаж 392 м²Цены на 01.03.2025 : Аренда 800-1200? за 1м²Продажа 100-150к за 1м²Рост цен 5-7% в год.(без учета удорожания стройматериалов и работ)Разрешение на строительство - есть. Все документы в полном порядке!По градостроительному плану вокруг ТЦ Гора будет 20 многоквартирных домов (15 и 10 этажей уже в эксплуатации2000 человек), 1 спортивный объект, 1 школа и 1 детский сад. Общая численность в радиусе 5 км 80 тысяч человек.Предл. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 7353105
