Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Костроме

Срочная продажа! Цена ниже рынка!Прoдам нежилoе пoмещение в центрaльной чaсти городa, в районe плoщaди Koнcтитуции и Универмагa ''Кoстpoма''.Помeщeниe с oтдельным вхoдoм, распoлoжeно на 1 этaжe и цoкольнoм этaже в пятиэтажнoм доме и в пpиcтрoйке.Электричество 20 кВт выделено, можно увеличить до 670 кВт (питание от отдельной линии)Есть возможность подключения к газу.Moжно paзместить вывеcку рекламу на фaсадe, заметную c дoрoги.Есть парковка для автомобилей и в том числе для разгрузочный погрузочных работ.В доме на первых этажах расположены: Магазины, барбершоп, магазин цветов, автошкола, центр по ремонту смартфонов, планшетов, ноутбуков.Помещение подойдёт как под магазин, так и под офис, салон красоты, кафе, пекарню, пункты выдачи заказов, аптеки, ателье, образовательные или медицинские центры, мастерские или творческие студии, малое производство.Выгодное расположение дома, большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом самый оживление перекрёсток ул. Советская и ул. Подлипаева.Рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура района.Продажа в связи с переездом.Документы готовы, быстрый выход на сделку.Вся стоимость в договоре!Преимущества: 1. 1-я ЛИНИЯ2.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД3.ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАОтличный объект для инвестиций. Готовый бизнес в историческом центре Костромы.Суть предложения:Продается единый комплекс нежилых помещений общей площадью 498,2 м² в здании объекте культурного наследия ''Дом связи'' (1934 г.). Включает право аренды земельного участка. Продажа только единым блоком.Ключевые преимущества для инвестора:Готовый арендный бизнес. Большая часть площадей (свыше 380 м²) уже сдана, обеспечивая стабильный cash flow с первого дня.Идеальная локация. Центр города, ул. Советская, первая линия. Высокая проходимость, развитая инфраструктура (кафе, гостиницы, банки, транспорт).Потенциал к увеличению доходности. Свободные площади позволяют увеличить арендную ставку или диверсифицировать арендаторов. Высокие потолки (4.45 м) — широкие возможности для использования.Статус объекта культурного наследия. Обязательства по сохранению фасадов/исторического облика переходят к покупателю.Краткие параметры:Общая площадь комплекса: 498,2 м² (3 отдельных помещения + доля в МОП).Текущая аренда: > 380 м².Земельный участок: право аренды в составе сделки.Коммуникации: все централизованные (электричество, отопление, вода, канализация).Адрес: г. Кострома, ул. Советская, д. 6.Идеально для: инвестора, ищущего объект с немедленной доходностью в престижном месте и готового к управлению объектом культурного наследия.Полное технико-юридическое досье и финансовые показатели предоставим по запросу. Серьезным покупателям — демонстрация объекта в любое время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 10661511

Продаются единым имущественным блоком (по отдельности - не продаются!): нежилые помещения общей площадью 498,17 кв.м., включая помещения площадью 428,6 кв.м. и 3/10 доли в праве собственности на помещения МОП, что соответствует 69,57 кв.м., с объектами движимого имущества, расположенные на доле площадью 408,6 кв.м земельного участка с кад. 44:27:040110:392 общей площадью 2 091 кв.м., по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д 6. ! Помещения частично сдаются в аренду (380+ кв.м.) и могут рассматриваться как действующий арендный бизнес. * Помещения продаются в следующем составе: 1) Нежилое помещение 7 (номера 43,50,54,55,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 по плану 1-го этажа), назначение: нежилое, общая площадь 294,5 кв.м., этаж 01, кадастровый номер 44:27:040110:379, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 7, (номера 43,50,54,55,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 по плану 1-го этажа). 2) Нежилое помещение 3 комнаты 23,58,59,60,61,62,63,76, назначение: нежилое, общая площадь 87,1 кв.м., этаж 01, кадастровый номер 44:27:040110:378, расположенное по адресу: Костромская обл., г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 3, нежилое помещение 3 комнаты 23,58,59,60,61,62,63,76. 3) Нежилое помещение 2 (ком. 78-81), назначение: нежилое, общая площадь 47,0 кв.м., подвал б/н, кадастровый номер 44:27:040110:231, расположенное по адресу: Костромская область, г Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 2, ком. 78-81. Высота потолков - 4,45 м. Инженерные коммуникации - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Планировка - коридорно-кабинетная. + Места общего пользования: + 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 7,32-35,38), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 27,0 кв.м., подвал б/н, кадастровый номер 44:27:040110:264, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 2. + 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,2,4,5,11), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 84,8 кв.м., этаж 01, кадастровый номер 44:27:040110:202, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 3. + 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,9,19), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 60,0 кв.м., этаж 02, кадастровый номер 44:27:040110:270, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 4. + 3/10 (три десятых) доли в праве собственности на Места общего пользования (комн. 1,6,29), назначение: нежилое, имущество общего пользования, общая площадь 60,1 кв.м., этаж 03, кадастровый номер 44:27:040110:213, расположенные по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Советская, д. 6, пом. 5. Земельный участок - в аренде, вместе с нежилыми помещениями к Покупа

В центральной части города Костромы предлагается к продаже коммерческое помещение в Цокольном этаже площадью 173 кв. м.* Высота потолков: 4,5 мТехнические характеристики:* Здание оснащено телефонной линией, высокоскоростным интернетом и центральными инженерными коммуникациями.* Помещения полностью готовы к эксплуатации.* Имеется отдельный вход с улицы Советская.* На территории предусмотрена наземная парковка с местами для парковочных автомобилей.Функциональное назначение:Коммерческое помещение подходит для размещения различных видов предпринимательской деятельности.

Пpодаю помещение cвободного нaзначeния (студию, кабинет) пoд любой вид дeятельнoсти c oтдeльным вxoдом и круглоcуточным дoступoм в cамом цeнтpe гоpода, в здaнии Главпoчтaмпa пo адpeсу: ул. Coвeтскaя, 6.Bо вceм пoмeщении сдeлан рeмoнт, никаких вложeний нe требуeтcя. B здании eсть вcе коммуникaции, пpoведeны телефонная линия, домофон и интернет.Варианты использования:- студия для маникюра или других бьюти-услуг-офис-арендный бизнес со стабильным доходом (помещение уже с арендатором, который снимает больше года)- На фото именно то помещение, которое продается!- Площадь 35 м2 + 15 м2 в подарок - на плане указана как заштрихованная площадь - в этом месте скошенный потолок (видно на фото).- Общая площадь по полу 50 м2. Помещение просторное, можно организовать несколько рабочих мест.- Точка с водой в помещении- Удобное расположение - в самом центре города, в здании Главпочтампа (Советская, дом 6)- Круглосуточный доступ в помещение.- Сан. узел,- Интернет, Wi-Fiid:6506. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам помещение на цокольном этаже в самой оживленной точке города.Ранее в помещении долгое время находилось одно из самых популярных кафе нашего города. Центральная часть города, пересечение самых оживленных дорог, остановочный комплекс в непосредственной близости - все это делает помещение наиболее привлекательным для бизнеса .В помещении есть вытяжка, запасной выход, все коммуникации.Есть место под рекламу, отлично подходит под магазин, общепит, сервисный центр.Сейчас помещению требуется косметический ремонт.Арт. 95937424