ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАВ продаже отдельно стоящее здание 63,9 кв.м. Располагается на 6 сотках земли. Заезд с Козуева,Юных пионеров,Кирпичный проезд. Здание 1990 г.постройки,из кирпича. Внутри перегородки сделали недавно,поэтому можно смело переделать планировку под себя. Свежий ремонт,можно использовать и для жилья) Центральные коммуникации. АОГВ-газовый двух-контурный котел(и на отопление и на горячую воду). Отличное место как для торговой точки,так и для поликлиники,кафе.Земли для парковки достаточно. Звоните! Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 3723706
По документам статус МагазинПомещение находится рядом с торговым центром Галерея!-Торговый зал-Туалет-Склад-Комната-Запасной выход-Парковка на 5 машин-Потолки в помещениях 3мПол залит в один уровеньПродаем помещение, но можем остаться на аренде! За последние 5 лет в районе построили много 9-этажных домов!
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАИнвecт пpоeкт. Eсть вoзможность приcтрoить и прeумножить дeньги в растущeм, стaбильнoм и пpocтом бизнесe - сдача в aрeнду тopгoвoго центp!Доходноcтью x2,5 по кaпитaлизации (ceгoдня вы вклaдывaeтe 70-80 млн ?, поcле сдачи объекта, чeрeз 1-1,5 гoда нeдвижимoсть cтоит 150к за 1м² = 135 млн ?) и 10-15% гoдовых дивидендов. Сpoк oкупaeмоcти 8-10 лeт(без учета продажи) + регулярный пассивный доход 8-10 млн ? в год (консервативный прогноз).ТЦ Гора, на самой оживленной транспортной артерии г. Костромы. ул. Магистральная 71 (100 метров от дороги) , основной въезд в город. Ежедневная проходимость 45-50 тысяч! машин в сутки. Пересечение направлений Москва (300км), Ярославль (60км), Иваново (100км), Владимир (200км), Шарья (300 км). На данный момент установлен фундамент + в течении 2х месяцев будет возведен металлический каркас и подведено электричество (оплачено).15 соток земли находится в аренде. Можно либо переуступить право аренды, либо после сдачи перевести в собственность.Общая площадь проекта 925м²Полезная площадь: 1 Этаж 392 м² (есть устные договоренности с федеральным сетевым ретейлером, который готов въехать на долгосрочной основе)2 этаж 392 м²Цены на 01.03.2025 : Аренда 800-1200? за 1м²Продажа 100-150к за 1м²Рост цен 5-7% в год.(без учета удорожания стройматериалов и работ)Разрешение на строительство - есть. Все документы в полном порядке!По градостроительному плану вокруг ТЦ Гора будет 20 многоквартирных домов (15 и 10 этажей уже в эксплуатации2000 человек), 1 спортивный объект, 1 школа и 1 детский сад. Общая численность в радиусе 5 км 80 тысяч человек.Предл. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 7353105
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается отдельно стоящее здание коммерческого типа, на участке площадью 64,93 сотки.Всё в собственности.Здание площадью 3400 м2, в два этажа: 1й этаж 2300 м2, 2й этаж 1100м2.Свободная планировка позволит реализовать любые идеи бизнеса.Коммуникации: электропитание 144 кВт, 15 кВт дополнительного(резервного питания), отопление газовое(газовая котельная), проведено точечное освещение(включая парковку), установлено три отопительных вулкана(дополнительно), канализация и вода центральные.Здание имеет входную группу из двух отдельных входов, трое ворот по задней стороне(больших) для разгрузки товаров и даже заезда авто. Также пожарные выходы. Отдельно вход в отопительный узел.Два санузла. Видеонаблюдение, интернет. Возможно сделать кофе.Также на территории огромная парковка. Здание можно объехать вокруг. Есть проект еще одного здания с фундаментом(планировался автосервис).Отличное место расположение, на улице Индустриальной. На оживленной объездной дороге Р243. Вся инфраструктура рядом. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90820Номер в базе: 4262808
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродается торговое помещение в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом.Местоположение на против ТЦ '' Лига Гранд'' с отличным трафиком. Площадь 230 метров состоит из 4 помещений. Основное помещение площадью 40 метров, второе 30 метров и два других 120 метров подходит для складирования и хранения товара,подходит под множество видов деятельности, небольшие сетевые магазины, школьные и дошкольные секции, танцы и многое другое. Рассматриваем все предложения, звоните расскажу подробнее.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42696Номер в базе: 3570933
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже нового, девятиэтажного дома Высотка на Боровой, находящегося в центре большого спального района, с хорошим подъездом и большой парковкой.Помещение общей площадью 559,1 кв. м. с автономным отоплением и хорошим ремонтом, сдано в аренду супермаркету Пятёрочка и точке выдачи товаров Вайлдберриз, из которых 521, 1 кв. м. Пятёрочка, с доходностью 4% от товарооборота, но не менее 384 000 рублей в месяц, плюс НДС и 38 кв. м. Вайдберриз, с доходностью 38 000 рублей в месяц, плюс НДС (новый собственник может не быть плательщиком НДС). Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами.Дом введён в эксплуатацию в июне 2024 года. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Высота потолков 3 метра. Увеличенные оконные проёмы в помещениях. - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! - Одобрим ипотеку Покупателю в любом банке города по ставке ниже базовой (со скидкой для наших клиентов).- Работаем с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие.- Юридическая чистота сделки.- Полная проверка документов по объекту недвижимости.- Полное сопровождение на всех этапах сбора документов.- Помощь в оформлении всех документов.- Сопровождение сделки до перехода права собственности.- Безопасные расчеты сторон.- Помощь в приобретении/продаже недвижимости в Ярославле.- Все консультации бесплатно.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАПродам помещение торгового назначения в заволжском районеПомещение находится в здании с отдельным входом на первом этажеИмеется второй входЗаволжский районВсегда есть свободные парковочные местаИмеется своя рекламная поверхностьСобственный санузелВ помещении выполнен косметический ремонт.Активно использовалась на сдачу для цветочного магазинаНесколько складских помещений (цокольное, подвальное помещение)Имеется холодильная комнатаПомещение идеально подойдет для:- кафе, кофейня (общепит)- торговое помещение любого назначения- офисное помещение- салоны красоты и вся бьюти индустрия- цветочный магазинПросмотры в любое время, финальная цена обговаривается с потенциальным покупателем.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95033Номер в базе: 3506431
