Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Островском

Код лота: РАД-414653. Реализуется на торгах. Пpeдлaгаются к прoдaжe нa aукциoне помещeния, находящиecя в собственности ПAO ''Сбербaнк'', расположенные по адресу: Костромская область, р-н Островский, пос. Островское, ул. Советская, д. 22: - нежилое помещение 2-го этажа, общей площадью 58, 0 кв, м, с кадастровым номером 44:15:120117:243 - нежилое помещение 2-го этажа, общей площадью 11, 8 кв. м. , с кадастровым номером 44:15:120117:275 Земельный участок под нежилыми помещениями - кадастровый номер 44:15:120117:51, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения нежилого строения, используется на праве аренды в соответствии с договором 9-2017 от 15. 03. 2017 г, где площадь аренды - 348, 81 кв. м, срок действия договора неопределенный (с пролонгацией каждые 11 месяцев). Местонахождение и транспортная доступность: Нежилые помещения находятся в центральной части пос. Островское, который является административным центром Островского района Костромской области, с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении- жилые дома, администрация, социально-бытовые объекты. В здании расположены подразделения Сбербанка, Россельхозбанка, клиентская служба СФР, страховые компании, аптека. Парковка - стихийная на территории, прилегающей к административному зданию. В семи минутах ходьбы находится автостанция пос. Островское. Расстояние до г. Кострома составляет 52 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - выгодное месторасположение, хорошая транспортная и пешеходная доступность - возможность использовать нежилое помещение под офис, магазин, предприятие бытового обслуживания - возможность получение постоянного дохода с момента покупки нежилых помещений: - заключение долгосрочного договора с продавцом на аренду части нежилых помещений 1-ого этажа. Торги проводятся на ЭТП РАД Lоt-оnlinе, код лота РАД-414653.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=864969

Код лота: РАД-414550. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах право заключения договора аренды на нежилые помещения, находящееся в собственности ПАО ''Сбербанк'', расположенные на 1 и 2 эт. административного здания по адресу: Костромская область, р-н Островский, п. Островское, ул. Советская, д 22. Объект аренды: - неж. помещение 2-го эт. , общей площадью 58, 0 кв, м, с кадастровым номером 44:15:120117:243 - неж. помещение 2-го эт. , общей площадью 11, 8 кв. м. , с кадастровым номером 44:15:120117:275 - часть неж. помещения 1-го этажа 43, 45, 47, 48, 49, 50, общей площадью 39, 4 кв. м. ,(частью объекта общей площади 141, 0 кв. м. с кадастровым номером 44:15:120117:276). Общая площадь объекта аренды: 109, 2 кв. м. Срок аренды: 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта Начальная цена (величина постоянной составляющей месячной арендной платы) - 20 548 рублей 20 копеек (в том числе НДС 20%). Коммунальные и эксплуатационные платежи по Объекту оплачиваются дополнительно. Местонахождение и транспортная доступность: Нежилые помещения находятся в центральной части пос. Островское, который является административным центром Островского района Костромской области, с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении- жилые дома, администрация, социально-бытовые объекты. В здании расположены подразделения Сбербанка, Россельхозбанка, клиентская служба СФР, страховые компании, аптека. Парковка - стихийная на территории, прилегающей к зданию. В семи минутах ходьбы находится автостанция пос. Островское. Расстояние до г. Кострома составляет 52 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - выгодное месторасположение, хорошая транспортная и пешеходная доступность, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, - возможность использовать помещения под различные направления деятельности. Торги проводятся на ЭТП РАД Lot-online, код лота РАД-414550.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=864793

Код лота: РАД-414552. Реализуется на торгах. К реализации на торгах предлагается помещения 1 и 2 эт. в здании по адресу: Костромская, пос. Островское, ул. Советская, д 22, общей площадью 205, 4 кв. м: - помещение 1-го эт. , 141, 0 кв. м. , с кн - 44:15:120117:276 (согласно обнов. тех. плану, факт. площадь неж. помещения - 135, 6 кв. м. До заключения договора КП в ЕГРН будут внесены изменения), - помещение 2-го эт. , 58, 0 кв. м, с кн- 44:15:120117:243 - помещение 2-го эт. , 11, 8 кв. м. , с кн 44:15:120117:275. Земельный участок под неж. помещениями: кн- 44:15:120117:51, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения нежилого строения, используется на праве аренды:площадь - 348, 81 кв. м, срок действия договора - неопределенный. Существенные условия продажи: Покупатель обязан вместе с заключением ДКП заключить с продавцом договор долг. аренды на часть неж. пом. 1 эт. площадью 96, 2 кв. м. по установленной форме. Срок аренды не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию арендатора, без применения штраф. санкций. Ставка аренды - не более 151 руб. /кв. м. /мес. (включая НДС). Индексация - по соглашению сторон не чаще 1 раза в год, начиная с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедшие 12 месяцев аренды, но не более чем на 5 %. Ком. услуги оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков, без доп. начислений со стороны Арендодателя. Местонахождение и транспортная доступность: Неж. помещения находятся в центр. части поселка с развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении- жил. дома, администрация, социально-бытовые объекты. В семи минутах ходьбы - автостанция пос. Островское. Расстояние до г. Кострома - 52 км. Факторы инвест. привлекательности: - выгодное место-ние, хорошая транспортная и пешеходная доступность,- возможность получение пост. дохода с момента покупки неж. помещений. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online, код лота РАД-414552.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=864794