Продажа домов, коттеджей в с. Чернопенье (Костромской район)

КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ!Село Чернопенье, что расположилось на правом берегу Волги в 25 км от Костромы, имеет особую историю: оно издавна славилось своими лоцманами и капитанами. Тут жили люди крепкие и трудолюбивые.И каждый, кто бывает в Чернопенье, чувствует и видит глубинную самобытность этого села, сохранившую исконно русский стиль и уклад жизни...Наше предложение будет весьма интересно тем, кто стремится начать, устроить и связать свою дальнейшую жизнь с этим легендарным селом.Предлагаем на продажу 2-этажный кирпичный дом площадью 150 кв.м на участке 23,8 соток, расположенный практически у залива Волги, до воды от участка всего 30м.Дом подключен к электросетям, отапливается двухконтурным газовым котлом Vaillant, он же обеспечивает горячее водоснабжение, а вода подается из собственной скважины. Канализация - септик.Снаружи стены обшиты ЦСП, перекрытия между этажами - ж/б плиты, крыша - мягкая кровля.К дому примыкает вместительный гараж с воротами под ''Газель''.Под всем зданием имеется сухой, забетонированный и вполне функциональный подвал в полный рост человека.Первый этаж высокий и полностью жилой: совмещенный санузел с душем, просторная кухня и большая светлая комната с окнами на южную сторону. Установлены окна ПВХ, смонтирована система ''тёплый пол'', уложено напольное покрытие.Второй этаж пока нежилой, но уже подготовлен к отделке.Кроме дома, на участке расположена небольшая банька, которая сейчас не используется, теплица из поликарбоната, а также установлена объемная цистерна, куда при помощи насоса подается вода для полива насаждений.Участок прошел процедуру межевания, имеет категорию - земли населенных пунктов и разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.Территория огорожена высоким забором из металлопрофиля, и поскольку площадь участка приличная, то предусмотрена возможность подъезда к нему с двух сторон.Добраться до Чернопенья можно теплоходом или 20 минут от города на авто, в селе есть магазин, почта, а в школу учеников возит школьный автобус.Но лучше один раз увидеть вживую, чем разглядывать фотоснимки!Звоните - съездим, и вы всё увидите сами!Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов, - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке, - проведение сделки, - гарантию безопасности сделки, - присутствие нашего сотрудника на передаче объектов недвижимости.Мы дарим массу полезных и приятных подарков, которые в новом доме Вам точно пригодятся: - сертификат на скидку 100 000 руб. на мебель (магазин МебельНик), - скидку на Дизайн-проект и материалы (интерьерный салон ''Пятый элемент''), - скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI, - сертификат на скидку 5 000 руб. на дверь (Полимерстройсервис), - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок (Феникс), - сертификат Ноff на сумму 30 000 руб., - ваучер на отдых в Турции, - сертификат на 25 000 руб. на весь ассортимент салон штор ''Уютный Дом'', - подарочный сертификат на посуду ВеrgНОFF, - 10% скидку на услуги студии красоты ''Паприка'', - скидка 10% на септики ''ЭкоСептор'', - сертификат на 50 000 рублей, в качестве скидки на ремонтные работы от компании ''Дом мечты'', - купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой, - скидка 10% на услуги стоматологической клиники ''Колибри''.Деятельность агентства ''Усадьба'' застрахована.Полное сопровождение сделки. Юридическая чистота и безопасность.18 лет на рынке недвижимостиТолько положительные отзывы о нашей работе.

Арт. 59495706 Кадастровый номер земельного участка: 44:07:130201:508 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем прекрасного загородного дама в стиле А-фрейм , расположенного в селе Чернопенье (Костромская область), всего в 30 минутах езды от Костромы.ОписаниеОбщая площадь помещений: 33,0 м.Наружный габарит дома 6,00х8,75м. Высота помещений: 2,15м (с учетом конструкции полов).Фундаментж.б. сваи сеч.150х150мм. Обвязка из бруса 150х150ммНаружные стеныдеревянные лаги 50х150 с с утеплением минеральной ватой толщиной 150ммВнутренние стеныкаркасные из доски 45х145мм, дополнительная шумоизоляция минеральной ватой толщиной 150ммПерегородкикаркасные из доски 50х100мм, дополнительная шумоизоляция минеральной ватой толщиной 100ммПерекрытиядеревянные лаги 50х150 с с утеплением минеральной ватой толщиной 150ммПолыОСБ плитаКрышапрофнастилОкнаПВХ, 5-камерный профиль, двухкамерный стеклопакетНаружная дверьметаллическая, с полимерным покрытием, утепленная.КанализацияПВХ.Водосточная систематрубы ПВХ 100мм (50мм), выпуск из дома.Сам дом находится всего в 300 метрах от реки Волга. Расположение дома в экологически чистом районе, в жилой деревне, делает это место идеальным для тех, кто ценит свежий воздух, чистую природу и жизнь вдали от городской суеты. Великолепные виды на окружающий пейзаж оставят в вас незабываемые впечатления и подарят ощущение полного уединения Свежие грибы и ягоды, растущие рядом с вашим домом, позволят вам насладиться всеми прелестями природы и удовольствием от собственных урожаев в дачный сезон В зимний период рыбалка на р.Волна станет любимым увлечением домочадцев Лес в непосредственной близости от дома станет уютным уголком для прогулок, отдыха и охоты в любое время года Не упустите возможность приобрести этот дачный дом . Наслаждайтесь прекрасными видами, свежим воздухом и уютом жизни за городомid:1812. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат ''одного окна'' в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.